Objekt ID: 94703

Neubau-Erstbezug | Geräumige 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon und Einbauküche

Objektüberblick

  • Kaltmiete 1.005,00€
  • Fläche 54.19 m2
  • Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 01.09.2024
  • Adresse Krampnitzer Straße 12
    14612 Falkensee

Objektdetails

Objekttyp Wohnung
Etagen im Haus 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Ausstattung gehoben
Ausstattungsdetails
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
Nebenkosten 210,00€
Warmmiete 1.215,00€
Kaution 3.015,00€
Anlagen / Links

Beschreibung

Das Neubauprojekt in Falkensee steht für nachhaltiges Wohnen und verbindet modernen Komfort mit umweltbewusstem Handeln. Nine West Living bietet nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern auch zahlreiche Spielplätze und großzügige Freiflächen in den Innenhöfen.
Bei der Entwicklung des Projekts wurde auf eine ganzheitliche Ressourcennutzung gesetzt, um ein nachhaltiges Umfeld zu schaffen, das Energieeffizienz und ökologische Verträglichkeit fördert.

Auch Maßnahmen zur Klimaanpassung spielen eine wichtige Rolle: So wurde das Sponge-City-Prinzip umgesetzt, indem auf den Dächern und Parkdecks Retentionsboxen installiert wurden.
Dadurch versickert das Regenwasser zeitverzögert, was wiederum das Mikroklima verbessert.

Um die Wohnungen vor Überhitzung zu schützen, wurde in alle Einheiten ein elektrischer Sonnenschutz integriert. Dieser sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt der Nachhaltigkeitsstrategie ist die lokale regenerative Energieerzeugung. Jedes einzelne Haus verfügt über eine autarke Wärmeversorgung und wird mit Luftwärmepumpen beheizt, die umweltfreundlich Wärme aus der Luft gewinnen.

Lage

Die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Puls

Wohnen in Falkensee bedeutet, eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung zu finden. Es ist ein Ort, an dem man die Energie der Großstadt nutzen kann und gleichzeitig einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung hat.

Der Neubau Nine West Living umfasst insgesamt 317 Wohneinheiten in neun Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bedürfnisse von Familien gelegt.

Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Diese ruhige und angenehme Umgebung schafft eine ideale Wohnatmosphäre.

Nine West Living bietet durchdachte Grundrisse und eine umfangreiche Ausstattung, die allen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Entdecken Sie das attraktive Wohnquartier, das sowohl Familien als auch Singles und Paaren ein ideales Zuhause bietet.

Ausstattung

•Geräumige Küche mit viel Stauraum
•Induktionsherd
•Betonplatten in Granit-Grau
•Balkon oder Terrasse für jede Wohnung
•Kochfeld und Dunstabzug von AEG
•Eckschränke mit Karussell
•Abfallsystem
•Je Haus eine autarke Wärmeversorgung über Wärmepumpen und PV-Anlagen
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper in den Badezimmern
•Je Hauseingang 1 Aufzug mit LED-Flächenbeleuchtung
•Vorbaurollläden aus Aluminium und Kunststoff, anthrazit, außenliegend unter Putz
•Bodentiefe Fenster mit Kämpfer (nur oberer Teil ist zu öffnen) in den Wohnungen
•Elektrische Entlüftung in den Bädern
•Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (an der Fassade angeordnet)
•Transponder und digitale Zufahrtskontrolle
•Balkon/Terrassen: LED-Aufbauleuchte mit anthrazitfarbener Kunststofffassung
•Allgemeinflächen: LED-Deckenleuchten, weiß lackiert, mit opaker Abdeckung
•Allgemeine Flächen: Bodenfliesen in grauer Steinoptik mit durchgefärbten Fugen
•Wohnungen: hochwertiges Vinyl in Plankenverlegung
•Allgemeine Flächen: Wand- und Bodenfliesen in grauem Steineffekt

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass zur Veranschaulichung der Wohnungen oft auch Bilder einer exemplarischen Wohnung abgebildet sind. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,50 kWh/(m²·a)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfausweis
Ausstellungsdatum ab 2014
Baujahr 2024
Primärenergieträger Strom
Endenenergiebedarf 19,50 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse A+

Direktanfrage

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