Objekt ID: 76580
Top-Moderne Büroflächen zu vermieten
Objektüberblick
- Kaltmiete 3.611,60€
- Fläche 185.56 m2
- Verfügbar ab 01.10.2023
-
Adresse
Mindener Straße 102-110
40227 Düsseldorf
Objektdetails
Objekttyp | Büro/Praxis |
Baujahr | 2023 |
Zustand | Erstbezug |
Ausstattung | gehoben |
Ausstattungsdetails |
|
Nebenkosten | 648,24€ |
Kaution | 6.000,00€ |
Beschreibung
Das Neubauprojekt Mindener Straße besticht durch seinen einzigartigen Nutzungsmix und bietet innerhalb des Komplexes ein lebendiges Miteinander aus Wohnen, Einzelhandel sowie Büroflächen. Auf Grund des gut angebundenen Standortes braucht es nur wenige Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Nahversorgung von Anwohnern und Mitarbeitern ist durch ein breitgefächertes kulinarisches Angebot in der näheren Umgebung ideal.
Lage
Ausstattung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/Lüftung:Möglichkeit zum Einbau von Klimasplitgeräten
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Pendelleuchten/Stehleuchten
Trennwände: Gipskarton
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/Lüftung:Möglichkeit zum Einbau von Klimasplitgeräten
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Pendelleuchten/Stehleuchten
Trennwände: Gipskarton
Sonstige Informationen
32 Tiefgaragenstellplätze (Einzel, Duplex, Elektro ausgestattet): 100,00 bis 145,00 EUR mtl.
14 Außenstellplätze (u.a. Carsharing, Einzel, Elektro ausgestattet): 75,00 bis 105,00 EUR mtl.
KfW-55 Standard
400 m bis zur U-Bahn-Station D-Ellerstraße
14 Außenstellplätze (u.a. Carsharing, Einzel, Elektro ausgestattet): 75,00 bis 105,00 EUR mtl.
KfW-55 Standard
400 m bis zur U-Bahn-Station D-Ellerstraße
Energieausweis
Energieausweistyp | Bedarfausweis |
Ausstellungsdatum | ab 2014 |
Baujahr | 2023 |
Primärenergieträger | Fernwärme |
Endenenergiebedarf | 26,00 kWh/(m2*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |