Objekt ID: 100046

"The Comfy One" | Studio-Apartment mit Vollausstattung und vielen digitalen Features

Objektüberblick

  • Kaltmiete 775,00€
  • Fläche 21.79 m2
  • Zimmer 1
  • Verfügbar ab 01.06.2024
  • Adresse Mindener Straße 102-110
    40227 Düsseldorf

Objektdetails

Objekttyp Wohnung
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Ausstattung gehoben
Ausstattungsdetails
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
Nebenkosten 140,00€
Heizkosten 45,00€
Warmmiete 960,00€
Kaution 2.000,00€
Anlagen / Links
360 Grad Tour

Beschreibung

Savvy ist ein neues Wohnhaus in Düsseldorf, das möblierte (Ein-)Zimmerwohnungen zur Miete anbietet. Das Savvy Oberbilk liegt im Zentrum von Düsseldorf und bietet klar strukturierte Design-Apartments mit einer Vielzahl an digitalen Features, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören per App steuerbare Waschmaschinen, digitale Paketboxen oder ein komplett digitaler Mietprozess. Das Haus verfügt über eine großzügige Lobby im zeitlosen Design und einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Fahrradstellplätze (kostenlos), KFZ-Stellplätze (Tiefgarage und Außen), sowie zubuchbare Keller sind außerdem vorhanden.

Lage

Oberbilk ist eines der buntesten und lebendigsten Viertel Düsseldorfs und wird aufgrund der Nähe zur Heinrich-Heine-Universität gerade bei Studierenden immer beliebter. Vom Hauptbahnhof weg erstreckt es sich bis zum Volksgarten und besticht dabei mit internationalen Restaurants, Cafés und Läden. Auch sonst zeigt sich das Viertel bunt: Der ehemalige Arbeiterstadtteil Bilk bietet heute eine große kulturelle und gastronomische Vielfalt. Abwechslung ist Programm: von historischen Sehenswürdigkeiten über Cafés, Blumenläden und Bäcker, bis hin zum Oberbilker Markt südlich des Bahnhofs gibt es alles, was man sich von einem lebendigen Stadtzentrum wünscht.

5 min zu Fuß zu verschiedenen Supermärkten
6 min zu Fuß zur U-Bahn-Station D-Eller (U74, U77, U79)
8 min zu Fuß zur S- und U-Bahn-Station D-Oberbilk (S1, S6, S68, U74, U77, U79)
20 min Fußweg zum Hauptbahnhof
20 min zum Flughafen mit dem Auto
10 min mit dem Rad zur Heinrich-Heine-Universität

Ausstattung

Wohnhaus
- Aufzug
- Keller separat zu buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen

Wohnbereich
- Boxspring-Betten oder praktische Wand-Bett-Systeme
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (inkl. Vorhänge, elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
- Smart TV (verstell- und schwenkbar)
- High-Speed-WLAN
- Großzügiger Stauraum (Stauraum unter der Couch, deckenhoher Schrank mit separater Schuhablage)
- Harmonisches Lichtkonzept

Küche
- Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
- Backofen (mit Mikrowellen Funktion)
- Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
- Abzugshaube
- Spülmaschine
- Multifunktionaler Esstisch

Badezimmer
- Hochqualitative Armaturen
- Spiegel mit LED-Beleuchtung
- Regen- und Handdusche
- Integrierter Stauraum (deckenhohe Schränke, in die Wand eingelassener Wäsche-Tunnel, Shampoonische)
- Barrierefreiheit (120 cm Rangierflächen, bodengleiche Dusche)
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Wohnungsgeberbescheinigung:
Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Musterbilder einer exemplarischen Wohnung sind.
Alle Wohnungen sind mit den gleichen Möbeln ausgestattet variieren aber im Grundriss. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

- Vollmöbliert
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Unbefristete Mietverträge

Inklusive:
- Internet
- Mobiliar
- Küchengrundausstattung
- Erstausstattung: Bettwäsche/Handtücher

Exklusive:
- Rundfunkbeitrag
- Strom

Nebenkosten:
Die Betriebskosten werden vom Vermieter als Pauschale zusammengefast. Mit der Pauschale sind dann sämtliche Nebenkosten abgegolten. Der Vermieter muss keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellen.

Die Position Heizkosten beinhaltet zusätzlich die Kaltwasserkosten. Die Heizkostenabrechnung inkl. Warmwasser und Kaltwasserkosten werden in der Regel spätestens 6 Monate nach Auszug abgerechnet.
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfausweis
Ausstellungsdatum ab 2014
Baujahr 2023
Primärenergieträger Fernwärme
Endenenergiebedarf 26,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse A+

Direktanfrage

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