Objekt ID: 196408

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und inkl. Keller in Hamburg-Eißendorf

Objektüberblick

Kaltmiete 926,00€
Fläche 68.58 m²
Zimmer 3
Etage 4
Verfügbar ab 15.06.2026
Adresse Strucksbarg 51
21077 Hamburg

Objektdetails

Objekttyp	Wohnung
Etagen im Haus	6
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Baujahr	1975
Zustand	modernisiert
Ausstattung	gehoben
Ausstattungsdetails	Einbauküche Personenaufzug Keller Balkon/Terrasse
Nebenkosten	124,00€
Heizkosten	75,00€
Warmmiete	1.125,00€
Kaution	2.778,00€

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eißendorf. Die Wohnfläche beträgt 68,58 m² und bietet mit zwei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Der helle Boden und Wände sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hamburg, im Stadtteil Eißendorf, eine ruhige und gut angebundene Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks für Ihre Freizeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und gepflegten Wohnhäusern.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen Aufzug für bequemen Zugang. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Energieeffizienz-Label ist Klasse B, was für moderate Heizkosten spricht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass eine Anmeldung des Kaltwassers bei den Hamburger Wasserwerken erforderlich ist.
Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mietvertragsbeginn ist der 15.06. bzw. 01.07.2026. 1 Jahr Mindestmietdauer, allgemein unbefristet. Mieterhöhung nach BGB.

Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfausweis
Ausstellungsdatum	ab 2014
Baujahr	1975
Primärenergieträger	Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse	B