Objekt ID: 196405

4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und inkl. Keller in Hamburg-Eißendorf

Objektüberblick

  • Kaltmiete 1.360,00€
  • Fläche 100.73 m2
  • Zimmer 4
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 15.06.2026
  • Adresse Strucksbarg 43
    21077 Hamburg

Objektdetails

Objekttyp Wohnung
Etagen im Haus 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 1975
Zustand modernisiert
Ausstattung gehoben
Ausstattungsdetails
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste WC
Nebenkosten 180,00€
Heizkosten 110,00€
Warmmiete 1.650,00€
Kaution 4.080,00€

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eißendorf. Die Wohnfläche beträgt 100,73 m² und bietet mit drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Der helle Boden und Wände sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente.

Lage

Eißendorf liegt im Hamburger Stadtteil 21077 und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünflächen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an S-Bahn und Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum und in umliegende Stadtteile.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon mit Blick auf einen grünen Innenhof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Heizkosten und trägt zur Kosteneinsparung bei.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass eine Anmeldung des Kaltwassers bei den Hamburger Wasserwerken erforderlich ist.
Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mietvertragsbeginn ist der 15.06.2026 bzw. 01.07.2026. 1 Jahr Mindestmietdauer, allgemein unbefristet. Mieterhöhung nach BGB.
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 0,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfausweis
Ausstellungsdatum ab 2014
Baujahr 1975
Primärenergieträger Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse C

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