Objekt ID: 84864

Kompakte Studio-Wohnung mit Balkon | vollmöbliert (Anmeldung möglich)

Objektüberblick

  • Kaltmiete 1.075,00€
  • Fläche 21.71 m2
  • Zimmer 1
  • Etage 4
  • Verfügbar ab 15.01.2024
  • Adresse Kreutzigerstraße 14
    10247 Berlin

Objektdetails

Objekttyp Wohnung
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2022
Zustand neuwertig
Ausstattung gehoben
Ausstattungsdetails
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
Nebenkosten 125,00€
Heizkosten 45,00€
Warmmiete 1.245,00€
Kaution 2.700,00€
Anlagen / Links
360 Grad Tour

Beschreibung

Savvy ist ein neues Wohnhaus in Friedrichshain (Eröffnung Mai 2022), das möblierte Einzimmerwohnungen zur Miete anbietet.Das Savvy Friedrichshain liegt in einer ruhigen Seitenstraße aber trotzdem mittendrin (5 Minuten zum Boxhagener Platz). Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug im Mai 2022. Savvy bietet klar strukturierte Design-Apartments mit einer Vielzahl an digitalen Features, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören per App steuerbare Waschmaschinen, digitale Paketboxen oder ein komplett digitaler Mietprozess.Das Haus verfügt über eine großzügige Lobby im zeitlosen Design und einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Restaurant Sir Helga, das eine hochwertige, regional orientierte Küche bietet. Das Restaurant soll den Mietern als ein zweites Wohnzimmer dienen, hier kann man in Ruhe arbeiten, sich mit Nachbarn austauschen oder Gäste empfangen.Fahrradstellplätze sowie zu buchbare Keller sind außerdem vorhanden.Wohnungsgeberbescheinigung: Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

Lage

Mit Savvy leben Sie mitten in Friedrichshain, zwischen Boxhagener Platz und Frankfurter Tor in einem der quirligsten und beliebtesten Quartiere Berlins. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und Tram wie U-Bahn-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Szeneviertel ist bekannt für seine lebendige Kultur und bietet als zentraler Bezirk immer kurze Wege zu den wichtigsten Hotspots der Hauptstadt.Fußläufig:1 min zum nächsten Supermarkt 4 min zur U-Bahn Samariterstraße1 min zur Tram M 219 min zur Tram M1313 min zur Tram M1615 Min zu Frankfurter Allee S- Bahnen S42, S41, S8518 Min zu Ostkreuz S- Bahnen S3, S5, S7, S42, S41, S85Mit der U5 ohne Umsteigen:12 Minuten zum Alexanderplatz 21 Minuten zum Hauptbahnhof

Ausstattung

Wohnhaus- Aufzug- Keller separat zu buchbar- Begrünter Innenhof- Fahrradstellplätze- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)- Digitale PaketboxenWohnbereich- Videogegensprechanlage- Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster (inkl. Vorhänge, elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)- Smart TV (verstell- und schwenkbar)- High-Speed-WLAN- Großzügiger Stauraum (Schubladen unter dem Bett, Stauraum unter der Couch, deckenhoher Schrank mit separater Schuhablage) - Harmonisches LichtkonzeptKüche- Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)- Backofen (mit Mikrowellen Funktion)- Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)- Abzugshaube- Spülmaschine- Multifunktionaler Esstisch (zum Arbeitstisch ausziehbar)Badezimmer- Hochqualitative Armaturen- Spiegel mit LED-Beleuchtung- Regen- und Handdusche- Integrierter Stauraum (deckenhohe Schränke, in die Wand eingelassener Wäsche-Tunnel, Shampoonische)- Barrierefreiheit (120 cm Rangierflächen, bodengleiche Dusche) - Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Wohnungsgeberbescheinigung: Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Musterbilder einer exemplarischen Wohnung sind. Alle Wohnungen sind mit den gleichen Möbeln ausgestattet variieren aber im Grundriss. nderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.- Vollmöbliert- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.- Unbefristete MietverträgeInklusive:- Internet- Mobiliar- Küchengrundausstattung- Erstausstattung: Bettwäsche/HandtücherExklusive:- Rundfunkbeitrag - StromNebenkosten:Die Betriebskosten werden vom Vermieter als Pauschale zusammengefast. Mit der Pauschale sind dann sämtliche Nebenkosten abgegolten. Der Vermieter muss keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellen.Die Position Heizkosten beinhaltet zusätzlich die Kaltwasserkosten. Die Heizkostenabrechnung inkl. Warmwasser und Kaltwasserkosten werden in der Regel 1 Monat oder spätestens 3 Monate nach Auszug abgerechnet.
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfausweis
Ausstellungsdatum ab 2014
Baujahr 2022
Primärenergieträger Fernwärme
Endenenergiebedarf 48,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse A

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